EXCLUSIVITÉ CASA IMMOBILIER | Superbe Pavillon Familial 6 Pièces (136 m² / 185 m² utiles) – Drancy "Village Parisien"
Quartier calme & recherché | Vie de plain-pied | Sous-sol total & Garage double | Terrain de 331 m²
CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique pavillon de 6 pièces développant 136 m² habitables (et 185 m² de surface utile), édifié sur un sous-sol total et implanté sur une belle parcelle de 331 m².
Situé avenue Lejeune, au cœur du très prisé quartier du Village Parisien à Drancy, ce bien rare, spacieux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et sérénité pour toute la famille.
DESCRIPTIF ET AGENCEMENT DU BIEN
Rez-de-chaussée surélevé (Espace de vie & vie de plain-pied) :
-
Entrée : Accueillante et bien distribuée.
-
Séjour & Salle à manger : Bel espace chaleureux agrémenté d'une cheminée.
-
Cuisine : Grande cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse menant au jardin.
-
Vie de plain-pied : Une chambre confortable ainsi qu'une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
Étage (Espace nuit) :
-
Espace polyvalent : Grand plateau ouvert pouvant accueillir un bureau (idéal télétravail) ou une salle de jeux.
-
Chambres : 3 belles chambres aux volumes généreux et baignées de lumière.
-
Sanitaires : Une seconde salle d’eau et un WC séparé.
Rez-de-jardin (Sous-sol total) :
-
Stationnement : Garage double avec portail électrique.
-
Espaces annexes : Une buanderie, une pièce polyvalente (atelier, salle de sport ou stockage) et un accès direct au jardin.
EXTÉRIEURS ET CADRE DE VIE
-
Jardin & Terrasse : Un agréable espace extérieur accessible depuis la terrasse du séjour ou le rez-de-jardin, idéal pour partager des repas en plein air, recevoir vos proches ou vous détendre aux beaux jours.
-
Environnement : Secteur résidentiel très calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE !
Projetez-vous immédiatement ! Découvrez ce bien d'exception grâce à la visite virtuelle 360° et profitez d'une immersion complète depuis chez vous.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-
Surface habitable : 136 m² (185 m² de surface utile au total)
-
Terrain : 331 m²
-
Classe Énergie : D
-
Honoraires : À la charge du vendeur
-
Statut : Agent Immobilier
-
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare au Village Parisien ! Contactez dès maintenant CASA Immobilier pour organiser votre visite.
